第四季度房价上涨4.2%,加速了加泰罗尼亚的上涨

根据Tinsa的数据,第四季度成品房(新旧)的平均价格上涨4.2%,西班牙为每平方米1264欧元,反映出由于政治不稳定,加泰罗尼亚的复苏因此而停止上线

因此,根据现有估值师发布的初步数据,加泰罗尼亚第四季度的价格同比上涨8.9%,而第三季度的价格则反弹了12.5%

在巴塞罗那市,价格比第三季度下降了1.7%,第四季度的平均年增长率为14.8%,而记录的20.6%,7月和9月的增长明显放缓,马德里首都观察到增长17.1%

根据同一消息来源,自2016年第二季度以来,巴塞罗那的季度价格没有下降,这是Ciutat Vella和Koz最显着的调整,平均房价下跌5.8,而地区则为5.5%

“上个季度巴塞罗那政治房屋的价格产生了负面影响,这是对生产的反腐蚀需求,主要来自于谁开始向其他买家个人投资者转移,”导演,Tinsa,Jorge Ripoll Research Services

在他看来,如果不确定性持续存在,就周期性原则而言,它可能会变得流行并导致无法排除收缩最终影响西班牙其他地区

在马德里社区,第四季度价格上涨了15.1%,而第三季度价格上涨了13.2%

根据同一消息来源,它在2013年第三季度达到西班牙最后一个季度末的平均价格,尽管他的复苏在2007年保持在高点(-38.3%)

“全国年均增长4.2%证实价格趋势适度上涨,2015年第三季度价格下跌,经过18个月的稳定后,今年开始复苏,”里波尔补充道

然而,“领土之间也存在显着差异”,允许“房屋重新获得活力,主要是大城市和岛屿,以及其他地方虽然仍在观察市场共存的情况下下降

” Navarre,同比增长15.3%,马德里(15.1%)是第四季度更多的住房被重新评估自治,卡斯蒂利亚 - 拉曼恰(6.1%),埃斯特雷马杜拉的价格仅下降( 2.2%)和巴斯克地区(0.1%)

马德里的社区平均值最高(每平方米20,82欧元),其次是巴利阿里群岛(2,023),巴斯克地区(1992年)和加泰罗尼亚(1,770)

Castilla-La Mancha使用Extremadura作为最便宜的自治社区,平均价格为每平方米751欧元

按地区划分,萨拉曼卡马德里地区(4466欧元/平方米)在西班牙年底平衡最贵,超过巴塞罗那萨里亚 - 圣格瓦西(4261欧元/平方米)

尽管巴塞罗那的房子在2013年第二季度增长了近42%,为29.5%,但仍低于2007年马德里的高点,价格已经恢复30,自2014年以来的低点,其价值5% ,比周期的峰值低23.4%

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